Opleiding Aankoop van beleggingspanden

De Masterclass 'Aankoop beleggingspanden' geeft door middel van praktijkcasuïstiek verdieping in alle juridische, fiscale en waardebepalende factoren rondom de aanschaf en ingebruikname van bedrijfsmatig onroerend goed.

Opleiding specificaties

Doelgroep

Accountancy / fiscaliteit;
Advocatuur;
Banken;
Grootbedrijf;
Midden- en klein bedrijf;
Vastgoedbeleggers.

Belangrijkste leerdoelen

Verdieping krijgen in de voor- en nadelen bij de aanschaf van verschillende vormen van beleggingsonroerend goed;
Relatie kunnen leggen tussen de huurprijs en de waarde van het beleggingspand;
Inzicht krijgen in de compleetheid en consequenties van huurcontracten en taxatierapporten;
Inzicht krijgen in de diverse juridische constructies met betrekking tot de aankoop van beleggingsonroerend goed;
Het kunnen onderkennen van de fiscale gevolgen die hieraan zijn verbonden;
Het leren werken met vastgoed-rendementmodellen;
Het kunnen verbeteren en verbreden van de adviesfunctie inzake vermogensoverschotten.

Inhoud

Diverse vormen van beleggingsonroerend goed, zoals bedrijfspand, kantoorpand en industriehal;
Waarderingsbeginselen van onroerende goederen;
Verschillende huurovereenkomsten en taxatierapporten;
Juridische constructies en verschillen bij aankoop door de B.V., C.V. of door een natuurlijk persoon;
Fiscale gevolgen bij de aankoop via de verschillende constructies;
Algemene risico's bij vastgoedbeleggingen en het afdekken daarvan;
Vastgoed-rendementmodellen.

Opzet van opleiding

Analyse individueel kennis- en ervaringsniveau;
Behandeling actuele praktijkcases;
Bepalen specifieke leerdoelen;
Presentatie van belangrijke aspecten uit de syllabi;
Uitwerken praktijkcases in kleine werkgroepen.

Studiemateriaal

Actuele literatuur en/ of artikelen uit het vakgebied;
Branche- en praktijkgerichte casuïstiek;
Door FOI ontwikkelde syllabi.

Vooropleiding/achtergrond

HBO- niveau gewenst.

Duur

Afhankelijk van niveau

Brochure Aankoop van beleggingspanden