Opleiding Vastgoed risicomanagement
De Masterclass ‘Vastgoed risicomanagement' geeft door middel van praktijkcasuïstiek inzicht in de beheersing van de risico's met betrekking tot vastgoedbeleggingen.
Opleiding specificaties
Doelgroep
- Accountancy / fiscaliteit;
- Advocatuur;
- Banken;
- Vastgoedbeleggers.
Belangrijkste leerdoelen
- Inzicht krijgen in de positie en soorten van vastgoed in de beleggingsmarkt;
- Het kunnen maximeren van het rendement;
- Het kunnen onderkennen van verliesrisico's en het beperken daarvan;
- Inzicht krijgen in courantheid-aspecten van beleggingspanden;
- Het kunnen analyseren van de bedrijfseconomische positie van de huurder;
- Het kunnen onderkennen van mogelijkheden van uitbesteding van beheer;
- Inzicht krijgen in de fiscale gevolgen van de diverse financieringsvormen bij de aanschaf, renovatie of verbouwing van onroerend goed;
- Inzicht krijgen in fiscale aspecten van vastgoedbeheer in relatie tot de juridische structuren van ondernemingen;
- Het leren werken met vastgoedrendementsmodellen;
- Het kunnen verbeteren en verbreden van de adviesfunctie inzake vastgoedbeleggingen.
Inhoud
- Verschillen tussen soorten vastgoed zoals kantoorpand en bedrijfshal;
- Courantheid-aspecten zoals achterstalling onderhoud, locatie, populariteittrends van typen bebouwing en bestemmingsplan;
- Belangrijke huurderaspecten, zoals zijn positie in het maatschappelijk verkeer en de verantwoordelijkheid voor onderhoudskosten;
- Consequenties beleggen in privé of middels de onderneming;
- Fiscale gevolgen bij verbouwing van een woon-praktijkpand, de kosten van een werkkamer, terbeschikkingstellingregeling;
- Aftrekbaarheid van financieringsrente bij de diverse financieringsvormen;
- Gebruikmaking van afschrijving en de herinvesteringreserve;
- BTW en overdrachtsbelasting aspecten
- Voorbeelden van rendementsmodellen.
Opzet van opleiding
- Analyse individueel kennis- en ervaringsniveau;
- Behandeling actuele praktijkcases;
- Bepalen specifieke leerdoelen;
- Presentatie van belangrijke aspecten uit de syllabi;
- Uitwerken praktijkcases in kleine werkgroepen.
Studiemateriaal
- Actuele literatuur en/ of artikelen uit het vakgebied;
- Branche- en praktijkgerichte casuïstiek;
- Door FOI ontwikkelde syllabi.
Vooropleiding/achtergrond
- HBO- niveau gewenst.
Duur
- Afhankelijk van niveau
Brochure Vastgoed risicomanagement
